中国奥园会议纪要

中国奥园会议纪要

据《财经涂鸦》消息,中国奥园管理层于近日在会议中表示,计划每月回收100亿元的销售回款,并支付30亿元的建安费用及税款,公司在今年9月至12月预计将有200亿的有息负债到期,上述安排可以覆盖9月至12月的债务到期。

目前,借款的平均融资成本为7%。今年上半年,奥园录得物业合同销售约人民币772亿元,同比增长28%,实现营业额325亿元,同比增长15%;核心净利润为28.7亿元,核心净利润率为8.8%。拿地及回款方面,上半年权益地价约人民币42亿元,现金回款率约87%,总借贷水平较2020年底下降3%。

城市更新方面,今年上半年,中国奥园城市更新项目转化可售货值约135亿元,占期内新增货值的76%, 2021年至2024年预计转化可售货值2420亿元。土地储备方面,截至6月底土地储备总货值约5939亿元,预期城市更新储备总货值约7543亿元,计入城市更新项目后的总货值约为1.35万亿元,一二线城市占比超过84%。

今年8月,奥园实现未经审核物业合同销售额约人民币103.6亿元。2021年1至8月集团的未经审核物业合同销售额累计约人民币875.5亿元,较2020年同期增长23%。

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文章标题:中国奥园会议纪要
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